便宜是真便宜！COMO湖边别墅再次流拍！

时间： 2024-11-06 02:02     浏览量：514

2024/011/05

意大利《华人街》消息

米兰市政府再次尝试拍卖其位于科莫湖附近的自由风格别墅，却再度未能成功吸引买家。这栋别墅坐落在切拉诺-迪英特尔维镇内，曾用于养老用途，但自2012年起便闲置。米兰市府试图通过降低起拍价来吸引竞标者，但2月23日的拍卖结果显示，别墅所在的拍卖标的依然无人出价。

在此次拍卖中，米兰市府一共拍卖了多个地产标的。其中，仅有两宗成交：位于Vigentino区的Via Valla地块，以15.5万欧元成交，购得者为Colliers Global Investor Sgr公司；以及Via Console Marcello地块，以6.6万欧元被两位私人买家拍下。其他如切塞纳蒂科的前度假村（起拍价超过340万欧元）和特雷佐-苏尔-阿达的前公共交通办公楼也未能找到买家。

这栋自由风格的别墅自1934年起便归米兰市所有，占地约1800平方米，建筑面积810平方米，共有四层，并设有133平方米的宾客楼。2012年起，别墅曾供加尔巴尼亚特医院免费使用，直至其停止运营后才由米兰市政府挂牌出售。尽管2022年时的拍卖起价曾高达120万欧元，但无人问津。今年，市府将起拍价下调至86.7万欧元，但依然未能找到合适买家。

这栋建筑受到艺术保护法的限制，需维持原貌，不得进行拆除重建或大幅翻新，这一维护要求给买家带来了一定的经济负担，并可能是该建筑难以出手的主要原因。此外，由于别墅年久失修，市府派遣技术人员进行维护检查也面临诸多挑战。（异域）